売戸建住宅 札幌市北区 東茨戸二条１丁目 2階建 4LDK

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価格 2,580万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 東茨戸２条１丁目 停歩5分
所在地 北海道札幌市北区東茨戸二条１丁目
築年月 2023年7月(築1年5ヶ月)

 建物面積 106.82㎡ 土地面積 公簿 165.35㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　２×４工法　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ゆとりの４ＬＤＫ＋サービスホール。経済的なエコジョーズ採用。南西向きの暖かな陽ざしが自慢！
  • スタイリッシュなデザイン、おしゃれな色遣い
  • 駐車場はアスファルト舗装済み、駐車２台可能
  • 明るい日差しの射し込むリビングは家族の憩いの空間。対面キッチンは奥様に好評です
  • 南西向きのリビング窓が冬にもたっぷりの陽ざしを運んでくれます
  • 綺麗な人造大理石天板・シンクのシステムキッチン、浄水器内臓シャワー水栓・食洗機付き。
  • 食器洗い乾燥機は節水ができ除菌効果もあります。家事も楽々
  • たっぷり収納の二の字型カップボード、収納力たっぷり
  • １坪タイプのユニットバス。自動お湯張り機能に追炊き機能もありとても便利です
  • ユニットバスには浴室乾燥暖房機付き、冬も快適！
  • １階キッチン横には４．５帖の洋室があり、小さなお子さんのスペースや客間として重宝します
  • シャワー付きトイレ。上部には扉付の収納があり、トイレ小物をスッキリと収めます
  • ２階の主寝室にはウォークインクロゼット付き。
  • ２面採光の洋室。窓はすべてトリプルガラスが採用されており、冬暖かく、たつは涼しくすごせます
  • 各洋室ともに収納スペースがあり、お部屋をスッキリ、綺麗に保てます
  • 札幌市立茨戸小学校
  • 札幌市立篠路西中学校
  • ドリームキッズ保育園
  • 茨戸メリー幼稚園
  • イオン石狩緑苑台店
  • セブンイレブン
  • シャトレーゼ　ガトーキングダムサッポロ
  • 茨戸郵便局
  • ＢＥＬＳ評価書取得済

    物件詳細情報

    交通 【バス】 東茨戸２条１丁目 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市北区東茨戸二条１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　三層複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　オートバス　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　キッチン床暖房　庭　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：No.3-6
    主要採光面：南西向き
    施工会社：北海荘建株式会社
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･6･6･4.5　LDK 16） 建物面積 106.82㎡
    土地面積 公簿 165.35㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年7月(築1年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西8.0m 公道 接面10.7m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979401457
    情報公開日 2024/08/22 次回更新予定日 2024/11/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＵＮＩＣＯ　ＥＳＴＡＴＥ　(株)ＵＮＩＣＯ

    交通：
    札幌市東西線／西１８丁目　徒歩1分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１８丁目２－８　ファミール大通５０２号
    TEL：
    011-600-6246
    FAX：
    011-351-1110
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９３９５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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