売戸建住宅 札幌市西区 発寒四条５丁目 (発寒南駅) 2階建 7LDK

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価格 3,879万円 間取り 7LDK
交通 札幌市東西線 / 発寒南駅 徒歩5分
所在地 北海道札幌市西区発寒四条５丁目
築年月 1995年12月(築28年10ヶ月) 建物面積 175.55㎡ 土地面積 公簿 165.28㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　二世帯向き　３面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 発寒南駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 発寒中央駅 徒歩12分
    ＪＲ函館本線 / 琴似駅 徒歩20分
    所在地 北海道札幌市西区発寒四条５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,879万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　グリル　浴室乾燥機　室内物干し　上水道　下水道　電気　ＦＦ暖房　庭　ダウンライト　照明器具　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7LDK 建物面積 175.55㎡
    土地面積 公簿 165.28㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1995年12月(築28年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年06月　キッチン　給排水管
    ■その他：2023年02月　　集中換気設備交換
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　東8.0m 公道 接面7.1m　南6.0m 公道 接面7.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982950136
    情報公開日 2024/07/16 次回更新予定日 2024/09/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＵＮＩＣＯ　ＥＳＴＡＴＥ　(株)ＵＮＩＣＯ

    交通：
    札幌市東西線／西１８丁目　徒歩1分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１８丁目２－８　ファミール大通５０２号
    TEL：
    011-600-6246
    FAX：
    011-351-1110
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９３９５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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